1. Thông số Quy hoạch & Quy mô
- Vị trí: Xã Phước Thuận & Xã Bông Trang, Huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
- Tổng diện tích đất (GĐ 2): $7,6$ ha (Nằm trong tổng thể dự án Ixora và phức hợp $164$ ha của The Grand Ho Tram).
- Mật độ xây dựng: Dưới $20%$ (Ưu tiên không gian xanh và tiện ích nghỉ dưỡng).
- Quy mô sản phẩm:
- Căn hộ nghỉ dưỡng (Condotel): $512$ căn.
- Biệt thự nghỉ dưỡng (Villas): $63$ căn.
2. Thông số Chi tiết Sản phẩm
A. Khối Căn hộ (Condotel) - 2 Tòa tháp cao 18 - 19 tầng
- Căn 1 Phòng ngủ: Diện tích từ $51\text{ m}^2 - 53\text{ m}^2$.
- Căn 2 Phòng ngủ: Diện tích từ $87\text{ m}^2 - 97\text{ m}^2$ (Có bể bơi hoặc Jacuzzi riêng).
- Penthouse: Diện tích từ $120\text{ m}^2 - 190\text{ m}^2$ (Sở hữu tầm nhìn panorama và hồ bơi vô cực).
B. Khối Biệt thự (Villas) - 63 căn đẳng cấp
- Sunrise Villas (2-3 PN): Diện tích đất từ $350\text{ m}^2 - 480\text{ m}^2$.
- SeaView Villas (3 PN): Diện tích đất từ $350\text{ m}^2$.
- Beachview Villas (3 PN): Diện tích đất từ $450\text{ m}^2 - 525\text{ m}^2$.
- Beachfront Villas (4 PN): Diện tích đất từ $525\text{ m}^2 - 600\text{ m}^2$ (Sát mặt biển).
3. Thông số Tài chính & Kinh doanh
- Giá bán (Dự kiến giai đoạn 2024-2025):
- Căn hộ: Từ $3,2 - 7$ tỷ/căn.
- Biệt thự: Từ $16 - 80$ tỷ/căn (Tùy vị trí).
- Chương trình vận hành: * Quản lý bởi thương hiệu Fusion Hotel Group.
- Chia sẻ doanh thu: Chủ sở hữu nhận $30%$ trên Doanh thu thuần (Net Revenue).
- Ưu đãi: $44$ điểm nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm tại dự án.
4. Hệ sinh thái Tiện ích (Phức hợp The Grand Ho Tram)
Dự án thừa hưởng toàn bộ tiện ích của một Integrated Resort quy mô lớn:
- Sân Golf The Bluffs (Top sân golf tốt nhất thế giới).
- Hệ thống Casino đẳng cấp quốc tế.
- Hệ thống 8 hồ bơi tràn bờ và bãi biển riêng dài hơn $2$ km.
- Tổ hợp giải trí: Rạp chiếu phim, công viên nước, kids club, spa cao cấp.
5. Pháp lý & Tiến độ
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm (HTP) - với sự đầu tư từ Lodgis Hospitality (liên doanh giữa Warburg Pincus và VinaCapital).
- Hình thức sở hữu: Sở hữu theo thời hạn của dự án (thời hạn còn lại khoảng gần $40-50$ năm).
- Tiến độ: Giai đoạn 1 đã bàn giao và vận hành. Giai đoạn 2 hiện đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, dự kiến bàn giao từ Quý 2/2025.
Thông tin Pháp lý & Sổ hồng
Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp:
Cty CP Bất Động Sản Sky Eagle
Email: Thai@sitetor.com
Cc: nhasg123@gmail.com
Website: https://lms.sitetor.com
Văn phòng: Toà 0017 Lakeview 1, Số 19 Tố Hữu, Phường Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TPHCM
Trân trọng,
PKD Sky Hunter - Sky Eagle